親から不動産を相続したけれど、「とりあえず自分たちで使っているし、登記してないけど大丈夫でしょ？」そんなふうに思っている方はいませんか？実はそのまま放置していると、将来的に大きなトラブルに…
不動産の売買を検討している方からよくある質問のひとつが、「この取引に消費税はかかるんですか？」というものです。実は、不動産売買においては、消費税がかかるケースとかからないケースがあることを…
親から相続した土地や、売買・贈与などで取得した不動産。そのままにしていませんか？実は、不動産の所有者が変わった際には「土地名義変更」の手続きが必要です。そして、この手続きを行う場所が「法務…
土地の売買を行う際、売主や買主が何らかの理由で現地に行けない場合、代理人を立てて手続きを進めることが可能です。その際に必要になるのが、「委任状」です。委任状とは、ある人が別の人に特定の行為…
「子どもはいないし、私が死んだら大切なペットを守ってあげたい」「最期は全財産をうちの子（ペット）に残したい」そんな相談を受けることが、司法書士の業務でも非常に増えています。しかし、結論から…
「家族に頼れない」「身寄りがほとんどいない」いわゆる“おひとりさま”が増える中、「自分が亡くなったあと、誰がどうやって周囲に知らせてくれるのか」という不安を抱える方が非常に多くなっています。…
結婚していないパートナーに財産を渡したい実はできる方法があります。代表的なのは「生前贈与」「遺言（遺贈）」の作成、「生命保険の受取人指定」「信託の活用」「死因贈与契約」などです。事実婚・内…
「うちには大した財産なんてないから、相続争いなんて関係ない」そんな風に思っていませんか？実は相続トラブルの多くは、“資産家”だけの問題ではありません。むしろ、財産が多くない家庭のほうが、感情…
「遺言を残したい」と思ったとき、まず悩むのがその形式。主に選ばれるのが「公正証書遺言」と「自筆証書遺言」です。それぞれにメリット・デメリットがあり、自分に合った形式を選ぶことが大切です。■自…
2020年に新しく導入された「配偶者居住権」という制度をご存じですか？これは、夫婦のどちらかが亡くなったあとも、残された配偶者が自宅に住み続けられる権利を保障するための制度です。これまでの相続…