マイホームを建てる際、「司法書士の先生が立ち会います」と言われても、「何をする人なの？」と疑問に思う方は少なくありません。司法書士の主な役割は、不動産の登記手続きを行うことです。建物が完成…
土地や建物の所有者が変わった場合には、不動産の名義変更手続きが必要になります。正式には「所有権移転登記」や「相続登記」と呼ばれ、不動産の権利関係を公的に明確にするための重要な手続きです。相…
相続対策の一環として、所有しているアパートやマンションなどの賃貸用不動産を生前に子どもへ贈与したいと考える方もいます。しかし、高額な不動産の贈与には税金や手続きの面で注意すべき点が数多くあ…
「実家の土地に家を建てれば土地代がかからないから安心」 そう考えて、親や親族の土地にマイホームを建てるケースは少なくありません。しかし、この選択には相続や権利関係のトラブルが潜んでいるため、…
親から不動産を相続したけれど、「とりあえず自分たちで使っているし、登記してないけど大丈夫でしょ？」そんなふうに思っている方はいませんか？実はそのまま放置していると、将来的に大きなトラブルに…
親から相続した土地や、売買・贈与などで取得した不動産。そのままにしていませんか？実は、不動産の所有者が変わった際には「土地名義変更」の手続きが必要です。そして、この手続きを行う場所が「法務…
今回は不動産を共有名義にすることの危険性とその注意点について解説していきます。不動産を兄弟姉妹や親子で共有名義にするケースは多くありますが、後々トラブルを生む原因となることが少なくありませ…