夫婦の共有名義でマイホーム購入するメリット・デメリット

今回は夫婦の共有名義てマイホームを購入するメリット・デメリットについて解説していきます。

 

マイホームを夫婦の共有名義で購入することには、いくつかのメリットとデメリットがあります。まず、メリットとして「住宅ローン控除」があります。共有名義にすると、夫婦それぞれがローン控除を受けられるため、節税効果が期待できます。また、共有名義にすることで、お互いの貢献度が明確になり、財産が公平に分けられる安心感も得られるでしょう。

 

一方で、デメリットもあります。共有名義だと、家の売却や相続の際に問題が生じることがあります。たとえば、離婚や一方の配偶者が亡くなった際、名義変更や財産分割が複雑になる場合があります。また、固定資産税やリフォーム費用の負担も均等に分ける必要があるため、経済状況が変わった場合にトラブルが起きる可能性もあります。

 

夫婦で共有名義にする際は、これらのメリットとデメリットを理解し、将来の生活設計に合わせて最適な名義方法を選ぶことが大切です。専門家のアドバイスを受けることもおすすめです。