親から不動産を相続したけれど、「とりあえず自分たちで使っているし、登記してないけど大丈夫でしょ？」そんなふうに思っている方はいませんか？実はそのまま放置していると、将来的に大きなトラブルに…

不動産の売買を検討している方からよくある質問のひとつが、「この取引に消費税はかかるんですか？」というものです。実は、不動産売買においては、消費税がかかるケースとかからないケースがあることを…

親から相続した土地や、売買・贈与などで取得した不動産。そのままにしていませんか？実は、不動産の所有者が変わった際には「土地名義変更」の手続きが必要です。そして、この手続きを行う場所が「法務…

土地の売買を行う際、売主や買主が何らかの理由で現地に行けない場合、代理人を立てて手続きを進めることが可能です。その際に必要になるのが、「委任状」です。委任状とは、ある人が別の人に特定の行為…

「子どもはいないし、私が死んだら大切なペットを守ってあげたい」「最期は全財産をうちの子（ペット）に残したい」そんな相談を受けることが、司法書士の業務でも非常に増えています。しかし、結論から…

「家族に頼れない」「身寄りがほとんどいない」いわゆる“おひとりさま”が増える中、「自分が亡くなったあと、誰がどうやって周囲に知らせてくれるのか」という不安を抱える方が非常に多くなっています。…

結婚していないパートナーに財産を渡したい実はできる方法があります。代表的なのは「生前贈与」「遺言（遺贈）」の作成、「生命保険の受取人指定」「信託の活用」「死因贈与契約」などです。事実婚・内…

「うちには大した財産なんてないから、相続争いなんて関係ない」そんな風に思っていませんか？実は相続トラブルの多くは、“資産家”だけの問題ではありません。むしろ、財産が多くない家庭のほうが、感情…

「遺言を残したい」と思ったとき、まず悩むのがその形式。主に選ばれるのが「公正証書遺言」と「自筆証書遺言」です。それぞれにメリット・デメリットがあり、自分に合った形式を選ぶことが大切です。■自…

日本人と外国人が結婚したあと、「そのまま一緒に日本で暮らせる」と思っていませんか？ 実は、結婚後も在留資格の手続きをしっかり行わないと、外国人の配偶者は日本に滞在できない場合があります。ここ…